Guida Bonus 2026: edilizia, fotovoltaico ed efficienza energetica

Valentino Cotugno, CEO Consorzio Rivendite Edili Associate (GRUPPO REA ITALIA) e Presidente CONFAPI Edilizia, ci aggiorna sui principali incentivi del Governo in tema di edilizia, fotovoltaico ed efficienza energetica.



Il 2026 conferma una stagione favorevole per gli interventi sugli immobili: il Governo ha stabilizzato e aggiornato i principali incentivi, rendendo i lavori più chiari, accessibili e programmabili.

Famiglie, imprese, condomìni e pubbliche amministrazioni possono usufruire di bonus fiscali, detrazioni e contributi diretti per la ristrutturazione e l’efficientamento energetico.

Per i rivenditori e i professionisti del comparto ferramenta, edilizia e termoidraulica, questa stabilità rappresenta un’ottima leva commerciale per guidare i clienti verso le soluzioni più idonee.




 

I 5 PRINCIPALI INCENTIVI DEL 2026

1. BONUS RISTRUTTURAZIONI
• Agevolazione: Detrazione fino al 50% per la prima casa e 36% per gli altri immobili.
• Interventi ammessi: Manutenzione straordinaria, adeguamento impianti, rifacimento strutture.
• Recupero: Ripartito in 10 quote annuali.

2. ECOBONUS
• Agevolazione: Detrazione fino al 50% per la prima casa.
• Interventi ammessi: Isolamento termico, sostituzione serramenti, installazione di pompe di calore ad alta efficienza.
• Plus: Possibilità di accedere a cessione del credito o sconto in fattura.

3. CONTO TERMICO 3.0
• Agevolazione: Contributo a fondo perduto fino al 65% delle spese sostenute.
• Interventi ammessi: Pompe di calore, solare termico, efficientamento impiantistico.
• Plus: Pagamento diretto sul conto corrente con tempi rapidi. Misura strategica per PA e condomìni.

4. SUPERBONUS (Forma Transitoria)
• Agevolazione: Ancora disponibile con percentuali decrescenti.
• Interventi ammessi: Interventi integrati di efficienza energetica e miglioramento sismico.
• Nota: È fondamentale valutare caso per caso in base alle scadenze e alla tipologia di immobile.

5. INCENTIVI FOTOVOLTAICO E RINNOVABILI
• Agevolazione: Variabile a seconda dello strumento utilizzato (Ecobonus o Conto Termico).
• Interventi ammessi: Solare termico, sistemi di accumulo e gestione intelligente dell’energia.